Rumah subsidi sangat diminati masyarakat karena lebih terjangkau oleh banyak kalangan. Namun, ada banyak hal yang harus diperhatikan jika Anda hendak membeli rumah bersubsidi agar bisa mendapatkan unit berkualitas.<\/p>\n
Memilih rumah subsidi merupakan pilihan terbaik di tengah harga hunian yang semakin melambung tinggi.<\/p>\n
Apalagi bagi masyarakat kelas menengah ke bawah yang ingin memiliki hunian, perumah bersubsidi adalah pilihan paling masuk akal.<\/p>\n
Harga yang lebih terjangkau menjadi salah satu faktor mengapa peminatnya terus meningkat dari tahun ke tahun.<\/p>\n
Namun, harga rumah bersubsidi yang lebih murah turut berdampak terhadap kualitas bangunannya.<\/p>\n
Oleh karena itu, banyak hal yang harus Anda perhatikan saat hendak memilih atau membeli rumah subsidi agar hunian yang dipilih memiliki kualitas baik.<\/p>\n
Rumah subsidi adalah rumah tapak yang memiliki harga jual sangat terjangkau karena mendapatkan bantuan pembiayaan dari pemerintah.<\/p>\n
Proses pemberian subsidi langsung diturunkan pemerintah melalui Kementerian PUPR yang bekerja sama dengan developer properti serta pihak bank.<\/p>\n
Jika melakukan pembiayaan dengan cara KPR, maka Anda akan dikenakan bunga flat<\/em> sepanjang masa tenor.<\/p>\n Kebanyakan perumahan bersubsidi berlokasi di daerah-daerah pendukung kota besar utama seperti kawasan satelit Bodetabek dan sekitar Bandung Raya.<\/p>\n Permintaan ketersediaan perumahan bersubsidi dari tahun ke tahun pun semakin meningkat, hal ini tak terlepas dari harganya yang cukup terjangkau.<\/p>\n Harga rumah subsidi pada umumnya berada di kisaran Rp140 juta hingga Rp170 jutaan.<\/p>\n Namun, ada juga developer<\/em> di daerah-daerah tertentu yang memasang harga jual mulai dari Rp190 juta hingga Rp250 jutaan.<\/p>\n Keuntungan lainnya dari perumahan bersubsidi yaitu biaya DP yang cukup terjangkau, hanya sekitar 5-10% dari total harga rumah.<\/p>\n Mungkin Anda bertanya-tanya, lantas apa yang membedakan rumah bersubsidi dengan rumah non-subsidi? Apakah hanya dari segi harga?<\/p>\n Dalam hal ini, prinsip ekonomi berlaku. Harga jual berbanding lurus dengan kualitas barang yang didapatkan.<\/p>\n Rumah subsidi memang tidak sebagus atau semewah rumah komersil, bahkan cenderung memiliki kualitas yang biasa saja atau kurang bagus.<\/p>\n Jangan kaget jika rumah subsidi yang Anda beli memiliki bentuk, desain, serta material yang biasa saja.<\/p>\n Itulah kenapa perumahan bersubsidi dikhususkan untuk kalangan menengah ke bawah atau masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).<\/p>\n Tips pertama yang harus Anda lakukan sebelum membeli rumah subsidi yaitu melihat rumah contoh yang tersedia.<\/p>\n Hal ini dilakukan agar Anda bisa mengamati secara langsung bentuk fisik dan kondisi asli dari rumah yang hendak Anda beli tersebut.<\/p>\n Sudah menjadi rahasia umum bahwa perumahan bersubsidi memiliki kualitas fisik bangunan yang tidak begitu baik.<\/p>\n Namun, bukan berarti Anda tidak bisa memilih pilihan terbaik dari yang ada, bukan?<\/p>\n Kuncinya, Anda harus cerdik dan jeli memerhatikan setiap bagian bangunan agar Anda tak perlu mengeluarkan uang tambahan untuk merenovasinya.<\/p>\n Selain memerhatikan kondisi fisik bangunan, cari tahu lebih lanjut juga terkait posisi rumah-rumah bersubsidi yang tersedia.<\/p>\n Tips ini sangat penting dilakukan agar Anda bisa mendapatkan lokasi terbaik dari segi akses, fasilitas, posisi rumah, hingga kondisi sekeliling rumah.<\/p>\n Rekam jejak developer<\/em> juga penting untuk diperhatikan, lo<\/em>!<\/p>\n Jangan hanya tergiur oleh iming-iming promo atau gimmick<\/em> marketingnya agar Anda terhindar dari kasus penipuan perumahan yang marak terjadi.<\/p>\n Mau pembayaran tunai, cicilan KPR, atau metode pembayaran lainnya? Silakan tanya langsung kepada developer<\/em>.<\/p>\n Namun, rumah subsidi umumnya menggunakan skema pembayaran KPR FLPP (Kredit Pemilikan Rumah Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan).<\/p>\n ***<\/p>\n Semoga artikel ini dapat membantu Anda dalam mendapatkan perumahan bersubsidi impian, ya.<\/p>\nPerbedaan Rumah Subsidi dan Rumah Non-subsidi<\/strong><\/h2>\n
Tips Memilih dan Membeli Rumah Subsidi yang Terbaik<\/strong><\/h2>\n
1. Lihat Rumah Contoh<\/strong><\/h3>\n
2. Amati Kualitas Fisik Bangunan<\/strong><\/h3>\n
3. Pertimbangkan Lokasi Rumah Subsidi<\/strong><\/h3>\n
4. Cari Tahu Rekam Jejak Developer<\/em><\/strong><\/h3>\n
5. Perhatikan Metode Pembayaran<\/strong><\/h3>\n